周浦楼市“洼地”变“热土”

发布:2019-2-19 15:43:21 | 作者:admin | 分类:福布斯娱乐玩法 | 浏览:0 | 评论:0

周浦楼市“洼地”变“热土”   3月7日,上海迪士尼度假管理公司公布首张度假区整体概念图。这不仅预示着计划于2015年初开业的迪士尼建设如火如荼,也促动周边地区产业集群及配套建设加速。在迪士尼西大门的南面,一个规划面积占周浦镇四分之一面积的国际医学中心已经形成医约生产产业链,仅一期入市就达15亿园的高端私人医院年底也将开业,将由亚洲最大医疗集团百汇集团管理运营。同时,奥特莱斯和百联集团也选中了周浦的秀龙路地块,将建设国际一流的购物中心,以满足未来国际旅游度假中心和国际医疗康复中心的巨大人流消费需求。

    这一系列的利好消息,让曾经是价值“洼地”的周浦一举跃升为楼市“热土”。 3月21日,九龙仓就在周浦拍出了今年的第一个地王。周浦镇08单元06-05地块仅4.9万平方米,容积率2.0,这一并不大的地块却引来了30家企业领取标书,5家企业提交竞拍申请。最终被九龙仓拍下,溢价32.4%,楼盘价就达到 13335元/平方米。

    事实上,世界级的国际旅游度假中心、购物中心、医学中心等的建设,让周浦楼市的火爆在所难免,地王的出现,只是让人们对周浦楼市的前景充满期许。此时,人们才发现,深谙地段之道的李嘉诚,早就在周浦布局,拿下35万平方米的国际大型社区御沁园,成为周浦楼市的热点之一。日前,在迪士尼主入口南面,国际医学中心区内的御沁园开盘,首次推出204套高总价的大户型公寓,不料却引来了500多组买家抢购,最后只能通过摇号确认业主。据悉,该盘去年首次推出的169套别墅短期内销售一空,均价24020元/平方米;同期,板块内另一个项目小上海新城也推出新一批房源,单价16000-17000元/平方米,且开盘当天164套房源几乎售罄,仅剩最后一套198平方米顶层复式待售。

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